原標(biāo)題：《本港樓市》經(jīng)絡(luò)：如美再減息ＨＩＢＯＲ或向下，選用Ｈ按客戶增

　　香港一個(gè)月銀行同業(yè)拆息(HIBOR)最新報(bào)1.19%，已連續(xù)回落八個(gè)交易日，并重返去年3月1日即一年前的低位。

　　經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，若以現(xiàn)時(shí)普遍新造H按按揭計(jì)劃計(jì)算，計(jì)及今日HIBOR，實(shí)際息率已低于近期計(jì)劃的封頂息率水平。拆息回落，有利早前部分選用拆息按揭計(jì)劃(H按)的客戶，以及使用H按的比例將有機(jī)會(huì)增加。

　　根據(jù)金管局最新公布的按揭產(chǎn)品選用比例可見，1月份選用H按的人士為80.2%，相反，P按的選用比例則16.7%。自2019年2月起，選用H按的人士之比率一直維持于約七成半以上。曹德明認(rèn)為，在H按及P按計(jì)劃的優(yōu)惠相約的情況下，大部分客戶會(huì)偏向選擇H按，以博取拆息回落時(shí)可節(jié)省更多的利息開支。

　　市場預(yù)期，年內(nèi)聯(lián)儲(chǔ)局再減息的機(jī)率甚高。曹德明預(yù)料，如美國再次減息，HIBOR未來仍有機(jī)會(huì)向下，更有機(jī)會(huì)回落至一厘以下水平，使H按保持一定吸引力，預(yù)計(jì)之后選用H按計(jì)劃之業(yè)主仍將有上升的趨勢。