原標(biāo)題：深圳一日賣地340億，再創(chuàng)歷史新高

　　融創(chuàng)、萬科、深鐵成最大贏家。

　　繼去年的“史詩級(jí)土拍”后，宅地稀缺的深圳再次迎來了一場(chǎng)酣暢淋漓的拍賣。

　　11月23日，深圳共有8宗、總建面積224萬平方米的土地出讓，吸引28家房企報(bào)名，最終總出讓地價(jià)約340億。

　　8宗地塊中，寶安沙井宗地建設(shè)類型為可售型人才住房，其余均為普通商品房。

　　參與競(jìng)拍的房企除了本地龍頭萬科、金地、佳兆業(yè)等，也有融創(chuàng)、金茂、新城、旭輝等外地房企，以及平安不動(dòng)產(chǎn)、港中旅、中信城開等。

　　最終，萬科、融創(chuàng)+華發(fā)、佳兆業(yè)+新城、深鐵、金茂、電建、安徽安聯(lián)高速、中信城開等均有斬獲。

　　其中，融創(chuàng)+華發(fā)聯(lián)手，以底價(jià)127.1億元摘得寶安區(qū)沙井地塊，這是當(dāng)日出讓總價(jià)最高的地塊，也是深圳歷史上第7幅百億地塊。

　　深圳市地鐵集團(tuán)以底價(jià)66.53億元摘得龍華區(qū)地塊，該宗地建成后普通商品住房銷售均價(jià)不得高于70875元/平方米。

　　有底價(jià)成交的，也有高溢價(jià)成交的。比如競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的寶安尖崗山地塊，經(jīng)過25輪競(jìng)價(jià)，最終萬科以最高限價(jià)59.98億元拿下，溢價(jià)率45.02%，配建人才房6.6萬平方米，未來商品房銷售均價(jià)不得高于83265元/平方米。

　　這幾年萬科鮮少在深圳公開市場(chǎng)拿地，這次出手，也是它首進(jìn)尖崗山，似乎表明萬科對(duì)深圳市場(chǎng)的判斷出現(xiàn)了新的變化。

　　此外，經(jīng)過26輪競(jìng)價(jià)，深圳市盛訊咨詢管理有限公司(佳兆業(yè)+新城)也以上限價(jià)格28億元競(jìng)得坪山區(qū)地塊，溢價(jià)率45%，配建人才房5萬平。

　　很多人猶記得，深圳去年6月26日的那場(chǎng)“史詩級(jí)土拍”，而今日的這場(chǎng)土拍大戰(zhàn)，總地價(jià)更是去年224億的1.5倍。

　　截至目前，今年深圳已成功出讓20宗宅地，總地價(jià)超700億，雖然不及上海、杭州等城市，但也是深圳近三年來賣地金額最多的一年了。

　　12月16日，深圳還將出讓三宗宅地，起拍總價(jià)34.03億，總建面約58.3萬平方米。 

（文章來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）